「不動産問題に詳しい弁護士に、継続的に相談したい」「電話やメールで気軽に相談したい」などのご要望にお応えしたサービスです。
顧問 基本サービス
1 法律相談・書類作成等
取引における疑問点、法的リスクの有無やその対処法について助言・対応いたします。
取引の概要や条件、疑問点などをうかがったうえで、考えられる法的リスクをご指摘し、具体的な対処法や解決策を助言します。
単なる法律面の解説にとどまらず、取引関係者の各利益に配慮し、当該取引を有利かつ円滑に進めるための助言を心がけています。
〈 相談例 〉
- 借地人を退去させたい。どのような手段を取ればよいだろうか。
- 建物の賃借人と全く連絡が取れないので、貸室に立ち入って荷物を搬出したい。コンプライアンスの観点から問題はないか。
- 土地を売却する予定だが、法的なリスクがないか相談したい。
2 契約書類のリーガルチェック、簡易な合意書の作成
取引の概要やご要望をうかがったうえで、契約書類をチェックします。
不利な条項や後々のトラブルの原因となりうる事項があればご指摘し、取引関係者の各利益に配慮しながら加除修正を行います。
また、必要に応じて覚書や合意書を作成します。
〈 相談例 〉
- 取引の相手方が作成した契約書に不利な条項が含まれていないかチェックしてほしい。
- 通常の契約書にはない取引条件をつけたい。最適な表現で特約を入れてほしい。
- 建物の賃借人が退去する際の解約合意書を作成してほしい
顧問 オプションサービス
1 出張法律相談
お客様のオフィスに弁護士がうかがい、法律相談に対応します。
〈 相談例 〉
- 多忙で時間がないので、自分のオフィスに来て相談に乗ってほしい。
2 内容証明郵便作成、送付
契約違反や不当要求があった場合等に、裁判に備えて弁護士名での内容証明郵便を作成し、相手方に対して送付します。
トラブルの相手方に対して毅然とした意思を示し、協議を有利に進めたい場合にも有効です。
〈 相談例 〉
- 土地の売買契約を締結したが、買主が代金を支払わない。契約を解除し、違約金を請求したい。
- 建物の賃借人が賃料を滞納しているので、契約を解除したい。
3 法律意見書作成
ご要望やご相談内容に応じて、一定のテーマや論点について掘り下げた調査を行い、レポートや意見書を作成します。
書面の提出だけではなく、口頭でのご説明を加えます。
〈 相談例 〉
- 瑕疵担保責任に関する裁判例を書面にまとめてほしい。
- 会議における資料として、取引リスクと対応策を書面にまとめてほしい。
4 オーダーメイドセミナー、法律相談会
お客様のオフィスにうかがい、ご要望のテーマについて、実例を基にしたセミナーを行います。
従業員向けの勉強会や法律相談会を実施することもできます。
〈 相談例 〉
- 不動産売買に関するトラブルや賃料滞納問題について、従業員向けの法務研修を実施してほしい。
- 契約書のチェックポイントやトラブル事例について定期的にレクチャーをしてほしい。
顧問 料金体系
※以下の顧問料金は月額、税抜きの金額です。別途消費税が加算されます
通常顧問
基本サービス及びオプションサービスの全てが含まれます。
回数制限はなく、使い放題の顧問契約です。
「取引数が多い」「法務部としての機能をアウトソーシングしたい」というご要望にお応えした顧問契約です。
顧問料 月額 100,000円
