自己紹介をお願いします。

弊社は、東京都新宿区で不動産売買業及び賃貸業を営んでいます。

主な相談・依頼内容を教えてください。

木村弁護士には、法律相談や契約書チェック、交渉代理などをお願いしています。

木村弁護士を選んだきっかけ、理由は？

知人に紹介していただきました。不動産会社での勤務経験があり、不動産実務に詳しいという点が心強いと感じました。

相談・依頼後の感想、満足度はいかがでしょうか。

木村弁護士は、相談の意図を的確にくみ取って、顧客目線で助言をしてくれます。
以前、弊社が所有する物件について、修繕費用の負担割合をめぐり関係者と紛争が生じたことがありました。
木村弁護士に相談したところ、すぐに現場にきてくれました。そして権利関係を調査したうえで 、弊社が取るべき手段と法的措置をとった場合の見込みを具体的に提示してくれました。
最終的には、木村弁護士の交渉によって、当方の条件を先方に認めてもらうことができました。
迅速で的確な対応、具体的でわかりやすい説明、交渉力の高さ、すべてに満足しています。

他の弁護士との違いはありますか。

不動産関係の公的機関主催の法律相談会に行ったことがありますが、まったく問題を解決できませんでした。 木村弁護士は、何を聞いても具体的に回答をくれます。
ある土地の借地権の購入を検討する際、木村弁護士に投資としてのリスクとメリットを伺いました。 すると、地主の譲渡承諾の必要性、譲渡承諾料を反映した利回り、承諾がない場合の取得方法と費用などを、詳しく説明していただけました。
その他にも、借地契約の残存期間によっては更新料を弊社が払うことになる、老朽化が進んでいる場合は建て替えもしくは改築が必要となり、その費用と承諾料を負担することになるなど、投資判断にきわめて重要なアドバイスをいただけました。
ここまでリスクを提示してもらえることは、なかなかありません。法律面のみならず、ビジネス面からのアドバイスをもらえることは貴重です。

顧問弁護士の必要性を感じた理由は？

いつでも相談できる顧問弁護士がいるというのは心強いですね。
案件ごとにリスクやメリットがどれだけあるかということを事前に教えてもらい、客観的な意見を聞くことで、取引先との交渉を有利に進めることができます。

木村弁護士のセミナーを受講した感想をお聞かせいただけますか。

賃料滞納セミナーを受講しました。具体性があり、手続きがどう進んでいくのかわかりやすかったです。有意義で非常に勉強になりました。

木村弁護士は貴社にとってどのような存在ですか。

よきビジネスパートナーであり、弁護士の枠を超えた存在です。

木村弁護士に今後期待することはありますか。

今後ますます顧客が増えて忙しくなると思いますが、今のクオリティを維持してほしいと思います。

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